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汤岗子新城一座开放的国际之城
http://www.syd.com.cn   来源: 辽宁日报  2013-10-24 15:33
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  核心提示 汤岗子新城肩负着鞍山转型创新发展的重大使命,是老工业基地全面扩大开放与展示国际化形象的重要窗口。在新城建设发展的过程中,建设者们始终坚持以世界的眼光、国际的标准审视和谋划新城建设,以开放包容的胸怀、海纳百川的气魄,汲取一切先进理念,立足自身优势,用国际一流的规划设计引导建设,用国际一流的产业定位引领发展,用国际一流的生态环境集聚功能,用国际一流的建设理念凸显特色。一座加速崛起的现代化国际新城,正吸引着全世界的目光。

  独特优势促进发展要素集聚

  这里区位优势明显。汤岗子新城位于鞍山市城区南部,处于辽宁省的几何中心,是沈阳经济区和辽宁沿海经济带互动发展的连接点,沈辽鞍海一体化发展的重要节点。

  这里交通四通八达。北距鞍山机场15公里、沈阳桃仙国际机场70公里,南距营口港70公里、大连港270公里,区域内三横六纵主干路网纵横交错,202国道、沈大高速、哈大高铁、中长铁路以及即将开建的城市轻轨贯穿南北。

  这里温泉资源丰富。享誉中外的汤岗子温泉,常年水温72℃,无色无味、清澈透明,富含弱氡和偏酸钙、钾、镁、钠等20多种元素。以此为依托的汤岗子温泉理疗医院,作为全国四大温泉康复中心之首和全国理疗医师培训基地,其独具特色的水疗、泥疗等理疗养生服务,蜚声海内外,每年都吸引数万名国际游客。

  这里发展载体广阔。 26平方公里的中央活力区、100平方公里的文化旅游开发区、54平方公里的国际健康产业园区三大主体功能板块日渐成熟,吸引着港中旅温泉城、台湾京辉京华城两个百亿元服务业项目,以及总投资350亿元的中国国际商会汤岗子(国际)健康产业基地项目等标志性大项目竞相入驻。

  这里投资商机无限。 2010年,辽宁省政府承接了辽宁沿海经济带和沈阳经济区同城一体化发展两大国家战略,省委、省政府随即推出两大决策部署,第一是以汤岗子新城为中心节点的沈辽鞍海一体化战略;第二是以汤岗子新城为核心区域建设全国第一温泉大省战略,几个重大战略都反复出现共同的关键词:汤岗子新城。

  独特的区位优势,丰富的温泉资源、广阔的发展空间,让众多海内外企业、客商纷纷选择落户汤岗子新城,为汤岗子新城加速与国际接轨奠定了坚实基础。

  战略机遇叠加插上腾飞翅膀

  2010年4月,沈阳经济区获批成为国家新型工业化综合配套改革试验区,与辽宁沿海经济带遥相呼应,共同上升为国家战略。在此背景下,辽宁省政府为加快推进沈阳经济区一体化、同城化发展,在沈阳经济区城际连接带规划建设了30多个新城、新市镇,汤岗子新城以沈阳经济区和辽宁沿海经济带互动发展桥头堡的姿态,以沈辽鞍海一体化发展重要节点的位置,迅速成为省市重点战略的核心组成部分,并被纳入辽宁“十二五”发展规划,被省政府确定为“辽宁温泉健康产业核心区、辽宁省现代服务业发展示范区和沈阳经济区现代服务业综合配套改革实验区”。

  鞍山市委、市政府把汤岗子新城建设作为老工业基地转型创新发展和拉开城市骨架的主战场,在批准成立了汤岗子新城管委会、赋予市级管理权限的基础上,由鞍山市委书记、市长亲自挂帅,成立新区建设委员会,集聚全市优质资源和活力要素,全力推进新城建设。

  国家级战略机遇叠加、省市核心战略支撑,使汤岗子新城插上了腾飞的翅膀,全面开阔了视野、敞开了胸怀,加深了与世界的联系。中国辽宁——法国滨海夏朗德温泉开发利用研讨会、中国医疗器械产业年会以及2013中国新型城市定位与发展高端论坛相继在汤岗子新城召开,在促进经济合作与文化交流的同时,极大提升了汤岗子新城国际知名度和美誉度。

  国际一流规划统领新城建设

  建设一座现代国际新城,需要顶级的规划设计作为统领。汤岗子新城建设至今,已投入3000多万元用于各类规划的制定和完善,目的就是要使新城规划一方面做到高起点、高标准,体现国际化的视野和高度;另一方面立足发展基础与优势,突出专业化、独占性、不可阻止性和核心竞争力,使城市功能和资源达到最优配置,促进城市化与经济、社会、环境协调发展。

  新城管委会与上海同济大学合作,编制完成了汤岗子新城总体规划和26平方公里核心区规划,以此为基础,邀请美国库根公司编制完成了中央活力区及周边地块8.9平方公里的规划设计,邀请上海交大设计院设计园区产业规划。

  特别是以54平方公里国际健康产业园区为核心,邀请欧陆控股公司编制全域生态规划,建设环境恒温恒湿、绿化错落有致、生态宜居宜业的中国北方生态经济型城市示范区。在设计过程中,注重各类规划的相互衔接、相互支撑、相互融合;在具体建设上,通过细节把握,使高标准、高生态、国际化的设计理念得以充分体现。新城的每块道路沿石,每个交通指示牌、街路牌、车站牌、广告牌,每条绿道系统,每个城市雕塑都突出独特魅力和新老城差异,凸显现代感和优越感。规划与建设的上下衔接、历史与现代的完美融合,人与自然的和谐相处,使汤岗子新城集聚世界现代城市理念,为建设国际新城描绘了崭新蓝图。

  举办高端论坛。

  高端产业定位推动转型升级

  汤岗子新城的前身也就是千山区,以矿石采选加工、钢铁冶炼、重化工业及传统农业为产业主体,经济发展方式粗放、单一。

  因此,从新城建设伊始,转方式、调结构就成为摆在新城建设者面前一项重要任务。结合自身基础与优势,瞄准国际前沿的产业方向,经过不断探索、大胆实践,以健康产业为核心,以现代服务业、都市工业、都市矿业、生态产业、文化产业为补充的产业定位全面明确,“一体两翼两轴”的产业格局初步形成。

  “一体”就是以26平方公里的中央活力区为主体,突出活力要素,大力发展商务会展、金融服务、高端商住等现代服务业,凝聚优质社会事业项目和精品文化项目,打造鞍山新的商务中心、金融中心和文化中心。

  “两翼”分别是西翼54平方公里的国际健康产业园区,按照产城融合的概念,以都市工业形式,重点发展健康制造业,同步发展研发中心、期货交易等产业,建设世界级健康产业基地;东翼100平方公里的文化旅游开发区,依托生态优势,重点发展文化旅游业,构建中国北方文化旅游示范区和国家级影视传媒基地。

  “两轴”分别是在东西走向的鞍山路两侧,集聚全市、全省乃至全国最高端的教育、医疗、文化、运动、养老等社会事业项目,形成一条“幸福金带”;在南北走向的建国大道两侧建设鞍山古城驿堡、矿产品博物馆、西鞍山地址森林公园、通天浮屠塔、工业创意园、汤岗子温泉等文化标识,打造新城“文化通廊”,让幸福和文化成为健康发展的题中应有之义,成为提升功能、体现品质、聚集人气的重要载体,推动产业发展向国际化标准转型升级。

  大项目进驻助推新城国际化

  走进汤岗子新城,就俨然进入一个热火朝天的大工地,工程塔吊遍地矗立,工程机械来回穿梭,工程建设如火如荼。新城建设者们深知,要在360平方公里的土地上建起一座现代化新城,必须以大量的项目作为支撑。新城管委会坚持以项目为纲,走出去、请进来,全面提升对外开放广度和水平,实际利用外资连续3年位于鞍山首位、全省前列。

  今年以来,新城党工委、管委会充分发挥体制机制创新赋予招商队伍的热情与活力,创造了政府购买招商成果的生产线模式,一大批具有标志性、牵动性的重大服务业项目,以及提升新城功能品质的社会事业项目,相继完成选址、签约、落地和开工。

  在国际健康产业园区,中国国际商会汤岗子(国际)健康产业基地项目一期50万平方米高标准厂房即将封顶。该项目是由中国国际商会副会长单位、中国四大经贸集团之一的央企中国华阳集团,携手新工建设公司倾力打造的重大项目,该项目斥资350亿元,规划占地5平方公里。也是中国国际商会在大陆唯一特许冠名的产业园区,将创造中国都市楼宇工业新典范,建立国际顶级健康品牌工业会所。

  在中央活力区和温泉产业核心区,台湾京辉京华城和港中旅温泉度假城项目一期工程正在紧锣密鼓建设之中,10月份即可实现开盘预售。辽宁东建五星级酒店、香港南宇七星会馆、中青旅漫巢城市综合体等现代服务业项目,正围绕年内建成、部分营业的目标,倒排工期,加速建设。

  特别是进入到下半年,随着新城路网等基础设施的日益完备,大项目进入到多样性、井喷式的发展模式。 7月4日,福建隆德集团五星酒店及体育公园项目落户汤岗子新城;7月14日,华阳集团70亿元土地开发整理项目签订协议;7月17日,金赛银基金投资有限公司鞍山古城、中广影视基地暨鞍山塔项目签订协议;7月29日,德国欧陆控股汤岗子新城生态经济型城市示范区项目签订协议;7月30日,美国阿罗拉公司国际生物科技蛋白质产业园项目落户国际健康产业园区;7月31日,上海交大及明华地产合作建设交大产业园项目完成签约;8月5日,新加坡AEM公司加拿大国际学校及养老院项目完成签约;8月9日,福州荣泰国际电子物流之都项目完成签约……

  随着大批项目纷纷签约落地,并与鞍山师范学院、沈阳音乐学院教育科研基地、新城中心医院、公共卫生服务中心、国际电影城等社会事业项目一并于9、10月份集中开工,汤岗子新城将进入从量变到质变的转折性发展阶段,实现从鞍海节点新城向现代国际化新城的华丽转身。□孔繁迪/本报记者/侯国政

  中骏·汤泉香墅项目。

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